Когда в доме затапливает подвал, жильцы обращаются в управляющую компанию. По такой схеме действует большинство благовещенцев. Жители одной из благовещенских многоэтажек - по Амурской, 60 - так и сделали, но на просьбу отремонтировать канализацию получили неожиданный ответ: ремонтируйте за свой счет.
...Путь в подвал дома тернист и мокр. Дом "тонет" постоянно. Старые трубы не меняли ни разу за 40 лет существования здания. "Управляющая компания говорит, что в некоторых домах люди уже сделали капитальный ремонт, увеличив плату за квартиру на 2-3 рубля с квадратного метра. Надо подсчитать, сколько. В течение 2-3 лет можно заменить", - подсчитывает старшая дома Лидия Никитенко.
Почему они должны платить за замену труб из своего кармана, жильцы не понимают. Деньги на ремонт и так перечисляют каждый месяц по квитанции. "Вот смотрите, содержание жилья, техобслуживание", - люди внимательно разглядывают квитанции.
В РЭУ заявляют: дому нужен капитальный ремонт. Акт готов давно, теперь его должны утвердить жильцы на общем собрании. Об этом написано в договоре, который действует между управляющей компанией и жителями. РЭУ по тому же договору делает только то, за что платят. "В оплату входят уборка территории, обслуживание электросетей в местах общего пользования, содержание аварийной диспетчерской, содержание и подготовка к эксплуатации теплосетей, а также содержание обслуживающей организации", - утверждает Евгений Наумов, главный инженер обслуживающей организации.
В доме № 235 по улице Ленина тоже недовольны своей организацией. Ее работники начали ремонт еще летом. На дворе ноябрь, а батареи в подъезде нет до сих пор. Входная дверь почти замерзла. "Отказываются до конца выполнить работу, потому что у нас с ними договор заключен и они ставят условие: если мы продлим договор, они свою работу закончат", - объясняет жительница дома Ольга Пилипенко. Жильцам уже раздали новые бланки. Но подписать их не пришлось. Оказывается, старый договор истек в сентябре и сейчас пролонгировался, потому что жители дома не ответили ни "да", ни "нет". "Текущий ремонт, насколько хватает средств, мы выполняем. В данный момент ведутся работы в одной из квартир, там меняют стояк", - говорит инженер Сергей Казаков.
За работой управляющих компаний не следит почти никто из контролирующих органов. Поэтому и договоры с жителями очень часто изначально освобождают организацию от ответственности. "Чем пользуются управляющие компании? Они прописывают в договоре, что будут осуществлять все необходимые ремонты, текущие и так далее, но не прописывают, что собственники жилья должны утвердить план ремонтов на собрании. Там же и тарифы они должны утвердить. Поэтому и возникают проблемы", - рассуждает Александр Жуков, руководитель информационного правозащитного центра.
Совет юристов - внимательно читать все пункты договора с управляющей компанией. Особенно пристально следует изучить обязанности компании. Требовать с нее можно только то, что прописано на бумаге. Не получится у жильцов - соблюсти условия договора управляющую компанию обяжет суд.
Категории сайта
Погода
Благовещенск: Утро 05 May, Sun
Малооблачно, температура 11..13 С, давление 748..750 мм рт.ст., ветер Северный, 4 м/с
Малооблачно, температура 11..13 С, давление 748..750 мм рт.ст., ветер Северный, 4 м/с
Курс валют
XML error in File: http://www.cbr.ru/scripts/RssCurrency.asp
XML error: Mismatched tag at line 149 Подробнее
XML error: Mismatched tag at line 149 Подробнее
Поиск по сайту
Партнеры
Спасибо за просмотр этой информации на нашем Амурском портале. Надеемся, что новость Управляющие компании периодически водят за нос благовещенцев
вам понравилась. Наша небольшая рекомендация, если вы хотите быть в курсе всех событий города Амурской области, то рекомендуем зарегистрироваться на сайте.
Короткой строкой:
Пожарные ликвидировали возгорание в «Реми Сити»
Khabara.Ru: Пожарные отчитались о ликвидации возгорание в «Реми Сити». Огромный пожар в Хабаровске
Khabara.Ru: Горит торговый центр «Реми Сити» на Краснореченской в Хабаровске. Репетиция парада Победы в Хабаровске (2024)
Khabara.Ru: График перекрытия улиц для репетиций парада утвердили в Хабаровске, сообщает Khabara.ru. Мефедроновых королей поймали в Хабаровске
Khabara.Ru: В Хабаровске полицейские окончили расследование уголовного дела в отношении группы лиц, сбывавшей мефедрон и легализовавшей более 1 млн рублей, сообщает Khabara.ru. Пожары на Дачных островах Хабаровска
Khabara.Ru: Загорание сухой растительности произошло на острове Дачный Хабаровска, где 29 апреля открылась навигация дачных теплоходов.
Пожарные ликвидировали возгорание в «Реми Сити»
Khabara.Ru: Пожарные отчитались о ликвидации возгорание в «Реми Сити». Огромный пожар в Хабаровске
Khabara.Ru: Горит торговый центр «Реми Сити» на Краснореченской в Хабаровске. Репетиция парада Победы в Хабаровске (2024)
Khabara.Ru: График перекрытия улиц для репетиций парада утвердили в Хабаровске, сообщает Khabara.ru. Мефедроновых королей поймали в Хабаровске
Khabara.Ru: В Хабаровске полицейские окончили расследование уголовного дела в отношении группы лиц, сбывавшей мефедрон и легализовавшей более 1 млн рублей, сообщает Khabara.ru. Пожары на Дачных островах Хабаровска
Khabara.Ru: Загорание сухой растительности произошло на острове Дачный Хабаровска, где 29 апреля открылась навигация дачных теплоходов.
|