Депутаты областного центра думают, как примирить людей с управляющими компаниями

Депутаты Благовещенской городской Думы обсудили, как защитить горожан от произвола управляющих компаний. В 2010 году на сферу жилищно-коммунального хозяйства в думу поступило более 130 жалоб. Бóльшая часть из них - нарекания в адрес управляющих компаний. Претензии разные: от стоимости услуг до невыполнения условий договора. В управлении ЖКХ подчёркивают, что порой жители сами виноваты: невнимательно читают договоры, не посещают общедомовые собрания. При этом муниципальные работники не имеют права контролировать процесс заключения договоров на оказание услуг. В итоге комиссия пришла к тому, что необходимо активнее вести разъяснительную работу с собственниками, а также разработать критерии оценки работы компании. Так делается во многих других российских городах. Кроме того, нужно разработать типовой договор, порядок перехода домов из одной управляющей компании в другую и даже создать комиссию для разрешения споров, возникающих при этом. "Это единая форма, которую человек возьмёт. Там будет написано крупным шрифтом, а не как управляющие компании пишут, как в банках, мелким шрифтом. Нужно, чтобы всё было понятно написано, чтобы был человек, который ответит на все вопросы, например, в управлении ЖКХ. Поэтому мы говорим о выработке единого подхода", - поясняет председатель комитета по вопросам экономики, собственности и жилищно-коммунального хозяйства Александр Сакания. Предложения вынесут на ближайшее заседание гордумы. Правда, как эти предложения воплотятся в действительность, ещё вопрос. По закону, нельзя заставить управляющую компанию подписать какой-либо договор. По сути, они никому не подчиняются и никем не контролируются. Пока суд - единственный законный рычаг давления на компании. Подобная судебная практика в Благовещенске уже есть, причём в пользу жителей.